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San Marco

Ubicación. Está ubicado en el Complejo Villa Nueva, a sólo dos kilómetros de la ruta Panamericana , ramal Escobar, en la localidad de Benavidez, en el partido de Escobar. Está a 15 minutos del centro de Tigre y a 35 kilómetros de Capital Federal. Se puede acceder por Panamericana, a través de la calle La Bota ; por la calle Dean Funes ; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, calle Italia y Boulevard Villa Nueva. Propuesta. El nombre del barrio y su relación con Venecia sugieren su abundante presencia de agua: el 85% de los lotes están ubicados ya sea sobre lagunas o sobre el canal con salida al río Luján. Está emplazado en el Complejo Villanueva, tiene 71 hectáreas y 358 lotes, con un promedio de 900 metros cuadrados. Su diseño conjuga las características que distinguen a Santa Bárbara, con una gran laguna, y a Santa María, con salida directa al río y lotes con amarras. El diseño de San Marco le da características únicas en las que el agua y la altísima proporción de costas son los principales protagonistas. Además, entre estos lotes peninsulares y los ubicados sobre los bordes externos de la laguna, el 60% de las parcelas tiene frente sobre el espejo de agua. Por otra parte, los que están sobre el canal con salida al río Luján representan el 25%, lo que deja un escaso 15% de lotes terrestres. A su vez, el canal y sus correspondientes amarras brindan la posibilidad de tener embarcaciones para navegar en el Delta, mientras que la laguna facilita la práctica de deportes acuáticos como remo, canotaje y windsurf. Al mismo tiempo, como en la mayoría de los barrios de Eidico, el diseño del predio y la disposición de las calles curvas permiten que las grandes vías de conexión y tránsito sean a la vez veloces, pero evitando tanto el tráfico como los excesos de velocidad y generando pequeñas circulaciones privadas.

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